OBJEKTDATEN

STADTVILLA

ALL. IN. ONE.

55234 Erbes-Büdesheim

OBJEKTBESCHREIBUNG

ALL IN ONE ist gleichbedeutend mit einer Stadtvilla in schöner Lage verbunden mit einem einzigartigen Flair sowie einem stilvollen Interieur – all das bezugsfertig, sodass Sie nur noch Ihr Weinglas in der Küche verstauen und Ihre Koffer ausräumen müssen. 

 

Wie alle Häuser von Quadrat und Meter wird auch diese Stadtvilla durch unser Partnerunternehmen GERBER Ingenieure designt, geplant und umgesetzt. Der Standard liegt hier fernab jeglicher Standards. Eine Küche mit hochwertigen Miele-Küchengeräten, massgefertigte Massivholz-Sitzfenster, ein hochwertiger Parkettboden sowie individuell angefertigte Badmöbel zählen zur Grundausstattung dieser stilvollen Stadtvilla.

 

Sie erwartet ein bis ins letzte Detail durchdachtes Raumkonzept, mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, Sitzfenster mit Gartenblick, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, versehen mit einem direktem Zugang zum Badezimmer und vielem mehr! 

 

Abgerundet wird das Ganze mit einem großzügig in Süd-West Ausrichtung gelegenen Garten, der für Groß und Klein jede Menge Platz zum Entfalten bietet. 

 

Eine Stadtvilla – All. IN. ONE.

OBJEKTDATEN

Einheit:                              SV-001

Immobilientyp:               Kauf – Einfamilienhaus

Preis:                                 898.000 €

Wohnfläche ca.:              168m²

Grundstücksfläche:        455 m²

Anzahl Zimmer:               6

Anzahl Badezimmer:     3

Baujahr:                             2023

Heizungsart:                     Luftwärmepumpe

Energieausweis:              liegt bei Besichtigung vor

AUSSTATTUNG

Im Kaufpreis sind unter anderem die folgenden Highlights enthalten:

GERBER | INTERIEUR EXKLUSIV – Paket

– maßgefertigte Küche mit hochwertigen Miele-Küchengeräten

– hochwertiger Parkettboden

– begehbare Glasböden

– Badmöbel

– Sitzfenster

– Lofttür (optional)

Weitere Eindrücke zur Ausstattungsqualität unserer Häuser erhalten Sie über die folgenden Links:

LAGE

Die Immobilie befindet sich im renommierten Baugebiet Sonnenberg der idyllischen Kleinstadt Alzey. Im Herzen Rheinhessens, umgeben von Weinanbaugebieten, bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität. Die unmittelbare Lage der Stadt am Autobahnkreuz der A61 bzw. A63 bietet ein sehr gute Anbindung an die Metropolregionen Rhein-Main sowie Rhein-Neckar. Ebenso ist der städtische Bahnhof in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine hohe Dichte an Ärzten ermöglicht eine gute medizinische Versorgung innerhalb der Stadt. Darüber hinaus ist die unmittelbare Nahversorgung mit Lebensmittel durch eine Vielzahl an Supermärkten gewährleistet. Dem steht auch das Bildungswesen der Stadt nichts nach. Neben zwei Gymnasien bietet das städtische Bildungssystem drei Grundschulen, ein Aufbaugymnasium, eine Realschule, eine Berufsbildende Schule, sowie Kindergärten.

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ÜBER UNS: QUADRAT UND METER + GERBER INGENIEURE

Lebensräume geplant und definiert bis ins kleinste Detail. Von der Dachspitze bis zur letzten Schublade der Küche – bezugsfertig, alles aus einer Hand von Gerber Ingenieure.  Sie träumen von einer Traumimmobilie in exponierter Lage, in die Sie nur noch einziehen müssen? Dann ist Ihr persönlicher Wohntraum in greifbarer Nähe! Die Experten von Quadrat und Meter beraten Sie gerne. 

PROJEKTENTWICKLUNG.

IMMOBILIENVERMITTLUNG.

BAUFINANZIERUNG.

+

DESIGN.

PLANUNG.

UMSETZUNG.

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ALL IN ONE.

REZENSIONEN

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Wir haben uns Anfang 2018 entschieden ein Haus zu bauen und waren anschließend bei einigen sog. „Massivhausanbietern“ zur Beratung. Wir hatten ziemlich genaue Vorstellungen von unserem Traumhaus aber natürlich auch noch einige Probleme, die zu lösen waren – und ehrlich gesagt konnte uns niemand so richtig überzeugen dort unser Projekt vom eigenen Haus in Auftrag zu geben, niemand konnte uns so richtig „mitnehmen“.
Das änderte sich schlagartig bei der Firma Gerber – über eine private Empfehlung lernten wir den Geschäftsführer, Sven Gerber, kennen. Es gab sofort Ideen für unsere „Problemchen“ und wir merkten wie es vor allem um Details ging, die uns jetzt in unserem fertigen Haus jeden Tag begeistern. Dinge wie eine individuell geschreinerte Küche oder einen Einbauschrank unter der Treppe hören sich ganz normal an – aber wenn man die Bilder gesehen hat, braucht man keine Worte mehr dafür – einfach nur einzigartig!
Also, für alle die sich zurücklehnen wollen und mit totaler Entspannung ein Eigenheim entstehen sehen wollen – eine klare Empfehlung für die Firma Gerber Ingenieure.
An dieser Stelle nochmals ein großes Dankeschön an Sven und auch an alle Jungs aus seinem Team – es hat Spaß gemacht und wir freuen uns jeden Tag über unser „Traumhaus“!

Alexander Kluge

Impressionen vom Projekt
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Von der Idee zum Eigenheim

Wer schon mal gebaut hat, der weiß nur zu gut, wie lang und steinig der Weg von der Bau-Idee bis zum Einzug in das Eigenheim ist oder sein kann.

Auch wir standen zu Beginn vor den 1000 Fragen, die ein Bau so mit sich bringt. Man hat unzählige Ideen und Wünsche, wie das eigene Zuhause später aussehen soll. Dann die ersten Gespräche, auf die die große Ernüchterung folgt. Bei den meisten Anbietern auf dem Markt, muss man enorme Kompromisse eingehen oder man bekommt das Standardprogramm abgespult, ohne das auf die individuellen Bedürfnisse eingegangen wird – das wollten wir aber nicht. Wir suchten also jemanden, der unsere Vision – unseren Stil von Haus versteht und umsetzt.

Via Instagram sind wir dann auf Gerber Ingenieure aufmerksam geworden – direkt im ersten Gespräch haben wir gemerkt, dass wir verstanden werden – eine Sprache sprechen. Die Entscheidung war gefallen – Gerber oder nix!!

Das Konzept des ganzheitlichen Ansatzes bis hin zu Leistungen aus der hauseigenen Schreinerei hat uns, neben der fachlichen und positiven Art von Sven Gerber, absolut überzeugt. Anfangs skeptisch, was den „stressfreien“ Bau anging, waren wir nach dem Einzug und den Erzählungen von anderen Baustellen mehr den je von unserer Entscheidung überzeugt.

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Wir hätten uns aus beruflichen Gründen zeitlich niemals in das Thema Hausbau einarbeiten können und wären wahrscheinlich nie auf die Idee gekommen ein Haus zu bauen. Durch Horrorgeschichten im Bekanntenkreis wurden wir vom Hausbau abgeschreckt.

Durch Instagram, Freunde und Familie sind wir auf Sven und Gerber Ingenieure aufmerksam geworden. Das Konzept mit Hausgestaltung und Durchführung in einer Hand hat uns absolut begeistert.

Wir kamen durch Zufall an ein Grundstück welches aber sehr schwer zu bebauen war und haben einen kreativen Partner gebraucht der uns individuell auf dieses Grundstück unser Traumhaus baut. Ohne dass es uns viel Zeit und Nerven kostet.

Die Firma Gerber hat das geschafft! Der Hausbau verlief komplett ohne Stress, so dass wir uns in der Bauphase über die einzelnen Baufortschritte freuen konnten. Alles wurde genauso umgesetzt wie es auch geplant war und wir mussten uns bis zum Umzug um Nichts kümmern. Auch keine Küche im Möbelhaus aussuchen, da diese genau wie die Sitzfenster (wir haben 2 😉) bei einem Gerberhaus immer dabei ist. Danke an Sven und das komplette Team aus dem Planungsbüro und der Schreinerei!

Dr. Markus Goldhofer

Impressionen vom Projekt

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KONTAKT

Ihnen gefällt unser Bauprojekt und Sie möchten gerne mehr Informationen? Dann wenden Sie sich gerne jederzeit an uns und wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. 

MAXIMILIAN ZAHN

GESCHÄFTSFÜHRER

m.zahn@quadratundmeter.com
Telefon: 06731 8923399
Mobil: 0173 8308830