LISELOTTE ROSENTHAL
Luxus. Weiteblick. Rheinhessen.
55232 Alzey
OBJEKTBESCHREIBUNG
Entdecken Sie Ihren Wohntraum in exponierter Lage – geplante Lebensräume bis ins letzte Detail. Genießen Sie den atemberaubenden Weitblick über Rheinhessens Weinberge und Alzey. Lichtdurchflutete Wohnräume mit offener Gestaltung und großzügigem Balkon laden zum Wohlfühlen ein. Ein Traumobjekt, das Ihren Wohn- und Lebensstil auf eine neue Ebene hebt.
ARCHITEKTUR
Ein durchdachtes Raumkonzept im Obergeschoss umfasst ein Bürozimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Garderobe und einen Abstellraum. Doch der wahre Eyecatcher sind die Glasböden, die das lichtdurchflutete Raumkonzept auch ins Gartengeschoss tragen. Sie sind nicht nur ein visuelles Highlight, sondern auch funktional.
Das Gartengeschoss beeindruckt mit einem Elternschlafzimmer, begehbarem Ankleidezimmer und Gartenblick sowie einem luxuriösen Badezimmer mit doppeltem Waschtisch, freistehender Badewanne und Dusche. Zwei weitere Kinderzimmer und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene. Die frei gestaltbare Gartenfläche rundet das Gesamtbild der Traumimmobilie ab. Genießen Sie den herrlichen Weitblick von der Terrasse oder Gartenfläche und erleben Sie unvergessliche Grillabende mit Familie und Freunden.
OBJEKTDATEN
Einheit: DHH-001
Immobilientyp: Kauf – Doppelhaushälfte
Preis: Verkauft
Gesamtwohn- und
Nutzfläche ca.:
Grundstücksfläche: 357 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Baujahr: 2023
Heizungsart: Luft-Wärmepumpe
Energieausweis: liegt bei Besichtigung vor
AUSSTATTUNG
Die bezugsfertige Luxusausstattung rundet das Gesamtkonzept der ab und bietet Ihnen neben allerhöchsten Qualitätsstandards und imposanten Designmerkmalen eine ebenso hohe Funktionalität.
Das Haus ist wie alle unsere Immobilien von unserem Partnerunternehmen GERBER Ingenieure designt und geplant. Die Realisierung erfolgt ebenfalls durch das Planungsbüro mit hauseigener Schreinerei. Das in der hauseigenen Schreinerei produzierte und veredelte Interieur lässt qualitativ, visuell und funktionell keinerlei Wünsche offen, so dass die Ausstattung mit der Immobilie bis in die letzte Schublade in Ihrer Küche verschmilzt. Dies gewährleistet einen bezugsfertigen Hausbau ohne Sollbruchstelle.
Im Kaufpreis sind unter anderem die folgenden Highlights enthalten:
GERBER | INTERIEUR EXKLUSIV – Paket
– maßgefertigte Küche mit hochwertigen Miele-Küchengeräten
– hochwertiger Parkettboden
– hochwertige flächenbündige Innentüren
– begehbare Glasböden
– vollflächige Glasfronten
– Badmöbel
GERBER I EXTERIEUR EXKLUSIV – Paket
– Balkon-Glasgeländer
– Fassadenverkleidung Rhombus / TRESPA (optional)
DESIGN.
PLANUNG.
UMSETZUNG.
+
PROJEKTENTWICKLUNG.
IMMOBILIENVERMITTLUNG.
BAUFINANZIERUNG.
=
ALL IN ONE.
LAGE
Die Immobilie liegt im renommierten Baugebiet Sonnenberg in der idyllischen Kleinstadt Alzey. Umgeben von Weinanbaugebieten, bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität. Mit ihrer unmittelbaren Lage am Autobahnkreuz der A61 und A63 ist sie optimal an die Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar angebunden. Der Bahnhof der Stadt ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Vielzahl an Ärzten sorgt für eine ausgezeichnete medizinische Versorgung vor Ort. Supermärkte gewährleisten eine bequeme Nahversorgung mit Lebensmitteln. Das Bildungssystem der Stadt ist ebenfalls erstklassig, mit zwei Gymnasien, drei Grundschulen, einem Aufbaugymnasium, einer Realschule, einer Berufsbildenden Schule und Kindergärten.
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REZENSIONEN
Wir haben uns Anfang 2018 entschieden ein Haus zu bauen und waren anschließend bei einigen sog. „Massivhausanbietern“ zur Beratung. Wir hatten ziemlich genaue Vorstellungen von unserem Traumhaus aber natürlich auch noch einige Probleme, die zu lösen waren – und ehrlich gesagt konnte uns niemand so richtig überzeugen dort unser Projekt vom eigenen Haus in Auftrag zu geben, niemand konnte uns so richtig „mitnehmen“.
Das änderte sich schlagartig bei der Firma Gerber – über eine private Empfehlung lernten wir den Geschäftsführer, Sven Gerber, kennen. Es gab sofort Ideen für unsere „Problemchen“ und wir merkten wie es vor allem um Details ging, die uns jetzt in unserem fertigen Haus jeden Tag begeistern. Dinge wie eine individuell geschreinerte Küche oder einen Einbauschrank unter der Treppe hören sich ganz normal an – aber wenn man die Bilder gesehen hat, braucht man keine Worte mehr dafür – einfach nur einzigartig!
Also, für alle die sich zurücklehnen wollen und mit totaler Entspannung ein Eigenheim entstehen sehen wollen – eine klare Empfehlung für die Firma Gerber Ingenieure.
An dieser Stelle nochmals ein großes Dankeschön an Sven und auch an alle Jungs aus seinem Team – es hat Spaß gemacht und wir freuen uns jeden Tag über unser „Traumhaus“!
Von der Idee zum Eigenheim
Wer schon mal gebaut hat, der weiß nur zu gut, wie lang und steinig der Weg von der Bau-Idee bis zum Einzug in das Eigenheim ist oder sein kann.
Auch wir standen zu Beginn vor den 1000 Fragen, die ein Bau so mit sich bringt. Man hat unzählige Ideen und Wünsche, wie das eigene Zuhause später aussehen soll. Dann die ersten Gespräche, auf die die große Ernüchterung folgt. Bei den meisten Anbietern auf dem Markt, muss man enorme Kompromisse eingehen oder man bekommt das Standardprogramm abgespult, ohne das auf die individuellen Bedürfnisse eingegangen wird – das wollten wir aber nicht. Wir suchten also jemanden, der unsere Vision – unseren Stil von Haus versteht und umsetzt.
Via Instagram sind wir dann auf Gerber Ingenieure aufmerksam geworden – direkt im ersten Gespräch haben wir gemerkt, dass wir verstanden werden – eine Sprache sprechen. Die Entscheidung war gefallen – Gerber oder nix!!
Das Konzept des ganzheitlichen Ansatzes bis hin zu Leistungen aus der hauseigenen Schreinerei hat uns, neben der fachlichen und positiven Art von Sven Gerber, absolut überzeugt. Anfangs skeptisch, was den “stressfreien” Bau anging, waren wir nach dem Einzug und den Erzählungen von anderen Baustellen mehr den je von unserer Entscheidung überzeugt.
Wir hätten uns aus beruflichen Gründen zeitlich niemals in das Thema Hausbau einarbeiten können und wären wahrscheinlich nie auf die Idee gekommen ein Haus zu bauen. Durch Horrorgeschichten im Bekanntenkreis wurden wir vom Hausbau abgeschreckt.
Durch Instagram, Freunde und Familie sind wir auf Sven und Gerber Ingenieure aufmerksam geworden. Das Konzept mit Hausgestaltung und Durchführung in einer Hand hat uns absolut begeistert.
Wir kamen durch Zufall an ein Grundstück welches aber sehr schwer zu bebauen war und haben einen kreativen Partner gebraucht der uns individuell auf dieses Grundstück unser Traumhaus baut. Ohne dass es uns viel Zeit und Nerven kostet.
Die Firma Gerber hat das geschafft! Der Hausbau verlief komplett ohne Stress, so dass wir uns in der Bauphase über die einzelnen Baufortschritte freuen konnten. Alles wurde genauso umgesetzt wie es auch geplant war und wir mussten uns bis zum Umzug um Nichts kümmern. Auch keine Küche im Möbelhaus aussuchen, da diese genau wie die Sitzfenster (wir haben 2 😉) bei einem Gerberhaus immer dabei ist. Danke an Sven und das komplette Team aus dem Planungsbüro und der Schreinerei!
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ÜBER UNS: QUADRAT UND METER + GERBER INGENIEURE
Lebensräume geplant und definiert bis ins kleinste Detail. Von der Dachspitze bis zur letzten Schublade der Küche – bezugsfertig, alles aus einer Hand von Gerber Ingenieure. Sie träumen von einer Traumimmobilie in exponierter Lage, in die Sie nur noch einziehen müssen? Dann ist Ihr persönlicher Wohntraum in greifbarer Nähe! Die Experten von Quadrat und Meter beraten Sie gerne.
KONTAKT
Ihnen gefällt unser Bauprojekt und Sie möchten gerne mehr Informationen? Dann wenden Sie sich gerne jederzeit an uns und wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
